ID Фото Расположение Площадь, Га Стоимость
m15 Дмитровское Шоссе, Лысково, Мытищинский район, 22 км от МКАД Дмитровское Шоссе, Лысково, Мытищинский район, 22 км от МКАД 21.48 257 760 000
d8 Рогачевское Шоссе, Ярцево, Дмитровский район, 40 км от МКАД 28 42 000 000
d9   Рогачевское Шоссе, Храброво, Дмитровский район, 45 км от МКАД 18.7 28 050 000
d10   Рогачевское Шоссе, Бортниково, Дмитровский район, 50 км от МКАД 28 42 000 000
d48 Дмитровское Шоссе, Горки Сухаревские, Дмитровский район, 25 км от МКАД 38.28 153 120 000
k36   Ленинградское Шоссе, Зубово, Клинский район, 78 км от МКАД 10.3 10 300 000
k37   Ленинградское Шоссе, Темново, Клинский район, 78 км от МКАД 20.12 16 096 000
k45   Ленинградское Шоссе, Меленки, Клинский район, 80 км от МКАД 67.85 67 850 000
k46   Ленинградское Шоссе, Меленки, Клинский район, 80 км от МКАД 19 19 000 000
k48 Ленинградское Шоссе, Новощапово, Клинский район, 72 км от МКАД 12.79 15 348 000
n1 Ивановское Шоссе, Медниково, Чкаловский район 15 19 999 500
o1   Рублево-Успенское Шоссе, Папушево, Одинцовский район, 24 км от МКАД 29.94 1 197 600 000
nf1   Киевское Шоссе, Мартемьяново, Наро-Фоминский район, 24 км от МКАД 25.35 253 500 000
m10 Дмитровское Шоссе, Сухарево, Мытищинский район, 20 км от МКАД Дмитровское Шоссе, Сухарево, Мытищинский район, 20 км от МКАД 23.31 303 030 000
m11 Дмитровское Шоссе, Борец, Мытищинский район, 20 км от МКАД Дмитровское Шоссе, Борец, Мытищинский район, 20 км от МКАД 16.51 198 120 000
m13 Дмитровское Шоссе, Ларево, Мытищинский район, 23 км от МКАД Дмитровское Шоссе, Ларево, Мытищинский район, 23 км от МКАД 43.79 613 060 000
k26   Ленинградское Шоссе, Малое Щапово, Клинский район, 75 км от МКАД 102 40 800 000
k27   Ленинградское Шоссе, Малое Щапово, Клинский район, 75 км от МКАД 17.74 7 096 000
k28   Ленинградское Шоссе, Малое Щапово, Клинский район, 75 км от МКАД 14.82 5 928 000
k29   Ленинградское Шоссе, Малое Щапово, Клинский район, 75 км от МКАД 5.61 2 244 000
Страницы:
Выводить по
20 50 Все

Как выбирать земельные участки под жилищное строительство

Что нам стоит дом построить… Известные слова крылатой фразы воспринимаются уже не так радужно, стоит столкнуться с вопросом приобретения земли под строительство того самого дома. Ведь прежде чем Вы осуществите свою мечту и действительно займетесь строительством, придется потратить массу времени и сил, рассматривая предложенные рынком участки под жилищное строительство. Кроме того, недостаточно разбираясь в тонкостях земельного законодательства можно приобрести совсем не те земельные участки. Жилищное строительство разрешено далеко не на всех землях.

Итак, в первую очередь определитесь с направлением и расстоянием. Пристально рассмотрите земельные участки под жилищное строительство не только с точки зрения ценовой категории. В данном вопросе важно оценить все характеристики в комплексе: район, удаленность от города, экологию, рельеф, транспортные магистрали, связывающие предлагаемые земельные участки с населенными пунктами. Ведь жилищное строительство не имеет смысла начинать, если что-то не устраивает в расположении участка.

Определившись с основными характеристиками и предварительно выбрав месторасположение, можно звонить и уточнять подробности у продавца. Главное, что должно Вас интересовать, это к какой категории относятся выбранные земельные участки под жилищное строительство и вид разрешенного использования. Далеко не на каждом участке разрешается строить жилые объекты, а там, где это можно делать, не всегда есть возможность оформить постоянную прописку. Нужные Вам земельные участки могут относиться только к сельскохозяйственным землям или к землям поселений. Жилищное строительство разрешено на землях данных категорий. Однако это должны быть участки с правом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или под личное подсобное хозяйство (ЛПХ).

Обратившись в компанию «Земельный Капитал» Вам не придется самостоятельно разбираться с вопросом, как выбрать земельные участки под жилищное строительство. Наши специалисты оперативно подберут для Вас недорогой участок в интересующем районе Москвы и Московской области по самой выгодной цене.


Из каких земель сформирован рынок земли для жилищного строительства

Из семи категорий земель только на двух Земельным кодексом Российской Федерации разрешен такой вид деятельности, как жилищное строительство. Земли для жилищного строительства распределяются органами местного самоуправления из фондов земель для населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения. При этом существенное значение имеет конкретный факт, к какой именно категории земель относятся те или иные земли для жилищного строительства.

Категория земель для населенных пунктов характеризуется, в первую очередь, высокой ценой на земли для жилищного строительства по сравнению с аналогичной землей, расположенной на сельскохозяйственных землях. В этом нет ничего удивительного, потому что в данную категорию входят земли расположенные в черте поселений и отданные под развитие и застройку городов, поселков. Данные земли представляют интерес для тех покупателей, которые хотят строить жилой дом в черте города.

Земли для жилищного строительства, входящие в состав сельскохозяйственных земель, предоставляются для организации личного подсобного хозяйства, для садоводства, для дачного строительства. При этом данные участки находятся за чертой поселений и, иногда, на достаточно значительном расстоянии. Если Вы подыскиваете участок и рассматриваете предложения по продаже земли для жилищного строительства специалисты компании «Земельный Капитал» подберут для Вас именно тот вариант, который полностью соответствует желаемым параметрам.


Земля под коттеджные поселки от компании «Земельный Капитал»

Стоит ли покупателю вникать в тонкости, какая именно земля отведена под коттеджные поселки? Разумеется, если Вы собираетесь сотрудничать с непроверенной компанией, с посредником или с сомнительным дельцом, предлагающим очень «дешевую» землю под поселки, лучше лишний раз перестраховаться и проверить принадлежность земли.

Строительство в коттеджном поселке может быть разрешено, если земля относится к категории поселенческой (земля поселений) и имеет назначение под ИЖЗ. В данном случае одним из «подводных камней» может стать земельная категория. Если земля под коттеджные поселки принадлежит к категории сельскохозяйственных (или иных) земель, нет гарантии того, что в дельнейшем Вы сможете самостоятельно перевести ее в категорию поселенческих.

Компания «Земельный Капитал» несет полную ответственность за получение всех необходимых разрешений на застройку и за соответствие реализуемой земли под поселки нужной категории. Мы имеем большой практический опыт и отработанный юридический механизм в оформлении сделок с загородной недвижимостью. Благодаря квалифицированным специалистам Вы в максимально сжатые сроки сможете приобрести землю под коттеджные поселки по самым выгодным расценкам. Мы располагаем большим земельным фондом, в котором найдется земля под коттеджные поселки на любой вкус. У Вас есть вопросы? Звоните и задавайте их нашим менеджерам. Хорошая земля под коттеджные поселки всегда в цене и пользуется спросом у покупателей.