ID Фото  Расположение ↑ Площадь, Га  Стоимость
nf1   Киевское Шоссе, Мартемьяново, Наро-Фоминский район, 24 км от МКАД 25.34 202 746 400
k78   Ленинградское Шоссе, АОЗТ "Динамо" (Попелково), Клинский район, 70 км от МКАД 25.43 10 171 800
d60   Рогачевское Шоссе, Филимоново, Дмитровский район, 50 км от МКАД 25.68 17 977 890
d62   Рогачевское Шоссе, Поповка, Дмитровский район, 52 км от МКАД 26.25 17 060 550
k48   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Доршево), Клинский район, 90 км от МКАД 27.03 9 865 950
d52   Рогачевское Шоссе, Горчаково, Дмитровский район, 61 км от МКАД 27.06 16 235 760
k24   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 27.13 17 634 500
d5 Рогачевское Шоссе, Насоново, Дмитровский район, 55 км от МКАД 27.54 27 538 000
d85   Рогачевское Шоссе, Филимоново, Дмитровский район, 51 км от МКАД 28.00 42 006 750
m15 Дмитровское Шоссе, Ларево (Трудовая), Мытищинский район, 23 км от МКАД 28.04 420 570 000
k35   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Исаково), Клинский район, 89 км от МКАД 28.96 10 570 400
k17   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 28.96 18 824 000
k18   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 28.96 18 824 000
k19   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Гафидово), Клинский район, 83 км от МКАД 28.96 57 920 000
k20   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Гафидово), Клинский район, 83 км от МКАД 28.96 17 376 000
d66   Рогачевское Шоссе, Сафоново, Дмитровский район, 54 км от МКАД 29.55 19 207 955
o1 Рублево-Успенское Шоссе, Папушево, Одинцовский район, 24 км от МКАД Рублево-Успенское Шоссе, Папушево, Одинцовский район, 24 км от МКАД 29.84 940 101 750
d12 Рогачевское Шоссе, Костюнино, Дмитровский район, 68 км от МКАД 30.42 24 333 040
d9 Рогачевское Шоссе, Пешково, Дмитровский район, 59 км от МКАД 30.70 36 844 560
d20 Рогачевское Шоссе, Александрово, Дмитровский район, 76 км от МКАД 30.75 18 451 860
Страницы:
Выводить по
20 50 Все

Земля сельхозназначения для дачного строительства: жилой дом на дачной земле

Не сталкиваясь с вопросами приобретения земли, у рядового обывателя появляется убеждение, что земли сельскохозяйственного назначения предназначены исключительно для использования их под поля и пастбища. У неискушенных людей складывается впечатление, что земля под дачное строительство не может относиться к землям сельхозназначения, а относится к какой-то другой категории. При этом большинство потенциальных владельцев земельных участков интересует вопрос - можно ли на земле под дачное строительство построить жилой дом.

 

Вся информация для законопослушного землепользователя есть в Земельном Кодексе РФ, и чтобы прояснить ситуацию стоит немного разобраться в том, что представляет собой данный вид земли.

 

К какой категории относится земля под дачное строительство

 

Все земли делятся на семь категорий, в число которых входят и земли сельхозназначения, которые активно используют под дачное строительство. Одновременно с этим, земли каждой из семи категорий разделены на виды разрешенного пользования, которых может быть несколько. Например, сельхоз земли делятся на следующие виды:

 

  1. для сельхозпроизводства;
  2. для ПЛХ (подсобного личного хозяйства);
  3. для КФХ (крестьянско фермерского хозяйства);
  4. для ведения животноводческой деятельности (включая сенокошение и выпас)
  5. для садоводства и огородничества;
  6. под дачное строительство.

 

Таким образом, формулировка «земля под дачное строительство» относится не категории, а к виду разрешенного использования. Иными словами это целевое назначение земельного участка, а не категория. Сразу нужно сказать, что данный вид разрешенного использования включен в две категории земель - в земли сельхозназначения и земли населенных пунктов.

 

Можно ли на земле сельхозназначения для дачного строительства строить жилой дом

 

Построить дом на земле сельхозназначения под дачное строительство однозначно можно. Весь вопрос в том, какой именно это будет дом - с возможностью регистрации или без. В статье 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано:

 

  1. «...дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем...)»  

 

Следовательно, возможность возвести жилой дом на земле сельхозназначения под дачное строительство зависит от того, какая формулировка записана в свидетельстве о праве собственности на земельный участок.

 

Продажа земли под дачное строительство от компании «Земельный капитал»

 

Разбираться в категориях и видах разрешенного использования земель желательно, но не обязательно. Желательно в том случае, если вы покупаете землю под дачное строительство у незнакомых продавцов без репутации и опыта продаж. Не обязательно - если вы обратились в компанию «Земельный капитал» - крупному девелоперу, собственнику земель сельхоз назначения, пром земель, земель под ИЖС и пр.

 

Сотрудники компании отлично разбираются в тонкостях земельных законов и всегда действуют в интересах своих клиентов. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что купите именно тот участок, который планировали. Все земли сельхозназначения для дачного строительства, реализуемые компанией, расположены в экологически чистых районах Подмосковья.  

 

Задать любые интересующие вас вопросы вы можете прямо сейчас по телефону: +7 (495) 236-90-14

Оставьте вашу заявку

Ваше имя
Ваш телефон*
Ваше сообщение

* - поля обязательны к заполнению