Земля под строительство торговых центров, общественно деловых и гражданских объектов

Выбирая земельный участок под реализацию конкретного коммерческого проекта, можно столкнуться с таким термином, как «градостроительное зонирование». Это означает, что выбор земли полностью исключает элемент случайности. Проект может быть реализован только на той земле, у которой вид разрешенного использования соответствует назначению запланированного к строительству объекта.

 

Например, участки под строительство торговых центров невозможно выбирать по принципу «там хорошее место и большая пропускная способность». Согласно Градостроительному кодексу РФ магазины, торговые центры, объекты здравоохранения и прочие строения социального и коммерческого назначения могут возводиться на участках для гражданского строительства на земле, отведенной под строительство общественно деловых объектов.

 

Жилищное строительство и жилищно-коммунальное хозяйство

 

Земли, отданные под жилищное строительство, в том числе под гражданское строительство (ИЖС), обязательно включают в себя общественно-деловые зоны, на которых размещаются объекты, обеспечивающие полноценное проживание граждан. При этом план зонирования территорий под жилищное строительство состоит из таких участков:

 

• зона жилищно коммунального хозяйства и объектов бытового назначения;
• зоны общественного, делового и коммерческого назначения;
• зоны, предназначенные для обслуживания объектов, осуществляющих производственную, предпринимательскую деятельность;
• другие зоны, имеющие отношение к обеспечению жизнедеятельности жителей, объекты которых не оказывают негативного влияния на окружающую среду.

Таким образом, в жилых зонах могут размещаться отдельно построенные, встроенные, пристроенные к зданию объекты, назначение которых не противоречит Градостроительному кодексу РФ.

 

Где искать перспективные участки под строительство торговых центров

 

Не обязательно разбираться в тонкостях градостроительного зонирования, чтобы найти подходящий участок под строительство торгового центра, гаража, стоянки, склада или любого другого коммерческого объекта. Компания «Земельный капитал» реализует земли промышленного назначения и земли под жилищное строительство с нужным видом разрешенного пользования, жилищно-коммунальное хозяйство которых включает складские объекты, торговые, производственные и др. Участки, выставленные на продажу, располагаются на расстоянии от 18 до 83 км от МКАД по Дмитровскому, Рогачевскому, Ленинградскому шоссе.

Звоните! Задать любые интересующие вас вопросы вы можете прямо сейчас по телефону: +7 (495) 236-90-14