Малоэтажное строительство в Подмосковье - требования к участку под застройку

Выбор участка под малоэтажную застройку обязательно должен отталкиваться от реального спроса на подобного рода недвижимость. Малоэтажное строительство в Подмосковье сегодня действительно развивается очень активно и последовательно. Однако это вовсе не означает, что любой участок за пределами МКАД годится для возведения на нем жилых строений, объединенных общими, поселковыми границами. Чтобы жилье в новом поселке гарантированно пользовалось спросом у покупателей, при выборе земли нужно в совокупности учитывать конкретные требования к характеристикам участка.

 

• Местоположение участка под малоэтажную застройку - данный параметр включает в себя одновременно несколько важных факторов, непосредственно влияющих на выбор. Описательная характеристика местоположения должна детализировано раскрывать такие особенности участка, как расстояние до столицы, природное окружение, транспортная доступность, наличие в районе инфраструктурных объектов.
• Размер и форма участка - планируя строительство небольшого коттеджного поселка, размер участка для которого будет относительно небольшим, обязательно нужно учитывать, что стоимость проживания, например, в жилом комплексе на 40-50 домостроений, будет существенно выше, чем в поселке на 400-500 домов. Кроме того, компактная, не растянутая форма участка под малоэтажную застройку позволит снизить стоимость работ на прокладку коммуникаций и инжиниринговых сетей.
• Рельеф - земельный участок под малоэтажное строительство должен иметь ровный рельеф. В Подмосковье достаточно перспективных земель, на которых нет глубоких оврагов, резких уклонов и прочих рельефных изъянов.
• Категория земли - для малоэтажного жилищного строительства в Подмосковье подходит земля двух категорий - земля поселений и сельскохозяйственная земля. В случае земель, относящихся к категории с/х назначения, обязательно должен быть указан вид разрешенного использования (ВРИ) - под индивидуальное жилищное строительство.

 

Участки под малоэтажную застройку с учетом индивидуальных требований покупателя

 

Выбор земельного участка под малоэтажное строительство в Подмосковье - это один из самых важных этапов развития бизнес проекта. От того, какую землю вы купите, зависит успех всего предприятия. Сотрудничество со специалистами компании «Земельный капитал» избавит вас от многих проблем выбора. Мы реализуем земельные участки под ИЖС с хорошим коммерческим потенциалом в Мытищинском, Одинцовском, Наро-Фоминском районах Московской области.

 

Звоните! Задать любые интересующие вас вопросы вы можете прямо сейчас по телефону: +7 (495) 236-90-14